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Apelação Cível Nº 0056047-63.2016.4.02.5101/RJ
PROCESSO ORIGINÁRIO: Nº 0056047-63.2016.4.02.5101/RJ
RELATOR: Desembargador Federal SERGIO SCHWAITZER
RELATÓRIO
Trata-se de Embargos de Declaração opostos por JULIANA RODRIGUES CAMELO E OUTRO, em face do acórdão proferido por esta Eg. 7ª Turma Especializada, que, por unanimidade, negou provimento à apelação, cuja ementa foi redigida nos seguintes termos:
“APELAÇÃO. ADMINISTRATIVO. PROGRAMA DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL. LEI Nº 10.188/2001. FUNÇÃO SOCIAL. TAXAS DE ARRENDAMENTO E CONDOMÍNIO. PERMANÊNCIA DA INADIMPLÊNCIA MESMO APÓS NOTIFICAÇÃO. CONFIGURAÇÃO DE ESBULHO POSSESSÓRIO REINTEGRAÇÃO DE POSSE.
- Não há que se falar em nulidade da citação por edital quando a hipótese se enquadra em uma das situações autorizadoras desta modalidade de citação, nos termos dos arts. 256, II, e 257 do CPC.
- Consistindo a Lei nº 10.188/2001 em um programa destinado à população de baixa renda, a precária realidade socioeconômica de seus destinatários, como também, a vulnerabilidade e a instabilidade a que se veem cotidianamente subjugados, ainda que lastimosas, são previsíveis e circunstanciais àqueles que se enquadram no perfil ditado pela norma legal, indistintamente.
- O imóvel em debate encontra-se vinculado ao Programa de Arrendamento Residencial, instituído pela Lei nº 10.188/2001, cujo objetivo, segundo o art. 1º do mencionado regramento, consiste no “(...) atendimento da necessidade de moradia da população de baixa renda, sob a forma de arrendamento residencial com opção de compra”.
- Destarte, comprovada a efetiva notificação da parte ré acerca do descumprimento de cláusula contratual, bem como identificada previsão em cláusula contratual que o não pagamento das obrigações pecuniárias relativas ao imóvel ensejam a rescisão do contrato, resta configurado o esbulho possessório, conforme disposto no art. 9º, da Lei nº 10.188/01, a ser reparado via reintegratória.
- Apelação não provida.”
Em suas razões recursais, JULIANA RODRIGUES CAMELO E OUTRO alegam (evento 40), em síntese:
- “Que o acórdão embargado entendeu pela ausência de nulidade da citação por edital dos réus, tendo em vista a certidão negativa do oficial de justiça acerca da impossibilidade de cumprimento da citação pelo fato de o executado residir em área de risco (Evento 26-OUT19 e Evento 27-OUT21). Ambas as certidões se referem a uma única diligência empreendida pelo mesmo Oficial de Justiça, na mesma data, hora e local. Contudo, não foram esgotadas todas as tentativas de localização pessoal dos devedores, conforme determina o artigo 256, §3º, do CPC”.
Por fim, requer o expresso enfrentamento das normas legais suscitadas para efeitos de prequestionamento.
É o relatório.
Documento eletrônico assinado por SERGIO SCHWAITZER, Relator, na forma do artigo 1º, inciso III, da Lei 11.419, de 19 de dezembro de 2006 e Resolução TRF 2ª Região nº 17, de 26 de março de 2018. A conferência da autenticidade do documento está disponível no endereço eletrônico https://eproc.trf2.jus.br, mediante o preenchimento do código verificador 20001799080v2 e do código CRC e61071b6.
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Signatário (a): SERGIO SCHWAITZER
Data e Hora: 16/3/2024, às 23:35:44