Agravo de Instrumento Nº 5002737-87.2023.4.02.0000/RJ
RELATOR: Desembargador Federal THEOPHILO ANTONIO MIGUEL FILHO
RELATÓRIO
Trata-se de Agravo de Instrumento interposto por ELAINE VANNUCI DINELL e outro contra decisão que indeferiu a tutela de urgência nos autos do procedimento comum de nº 5007762-07.2023.4.02.5101 (evento 5).
Em suas razões recursais, os agravantes aduzem, em síntese, que, em 30/03/2021, celebraram contrato de financiamento imobiliário com a ré; que no contrato a Agravada apresentou planilha das prestações com os respectivos encargos; que a Agravada vem emitindo boletos para pagamento das parcelas do financiamento que estão totalmente fora da realidade econômica e contratual que os Agravantes celebraram; que, não aguentando as parcelas do financiamento os Agravantes procuraram todos os canais de atendimento, seja por telefone e atendimento presencial de modo a verificarem o porquê das cobranças tão altas; que, porém, nenhuma resposta foi dada, posto que os prepostos não conseguem e não sabem explicar o porquê dos valores cobrados, deixando os Agravantes à mercê da própria sorte sem qualquer orientação ou esclarecimento; que, no caso em tela foi apresentado quadro demonstrativo dos valores que estão sendo cobrados, os valores indicados no contrato e que deveriam ser cobrados; que, para ter a certeza é preciso que a Agravada apresente de forma clara o cálculo com os índices de atualização; que a planilha apresentada pelos Agravantes demonstra a probabilidade do direito, pois indica que estão sendo cobrados valores em desconformidade com o contrato celebrado; que fizeram composição da renda familiar para fins do financiamento, contudo, o Agravante Rodrigo ficou desempregado, tornando a parcela demasiadamente alta para apenas uma renda; que terão que optar em se alimentar ou pagar a parcela, por isso a necessidade de ser verificada a correção da atualização que conforme fora apresentada planilha está incorreta.
Despacho determinando intimação para contrarrazões (evento 4).
Em contrarrazões (evento 8), a AGRAVADA pugna pelo desprovimento do recurso, afirmando, em síntese, que as divergências apontadas decorrem de um único e singelo fato: na planilha autoral é excluída a correção monetária; que pretende o recorrente a adoção no contrato da planilha de custo efetivo total, apresentada, apenas, para efeitos estimativos, no ato da contratação e que, por ser (corretamente) vedado à recorrida qualquer exercicio adivinhatório, não traz qualquer estimativa relacionada à correção monetária; que não há alteração da taxa de juros, não há alteração da sistemática ou da ordem de amortização, mas há, apenas, a exclusão da correção monetária.
É o sucinto relatório.
Documento eletrônico assinado por THEOPHILO ANTONIO MIGUEL FILHO, Desembargador Federal, na forma do artigo 1º, inciso III, da Lei 11.419, de 19 de dezembro de 2006 e Resolução TRF 2ª Região nº 17, de 26 de março de 2018. A conferência da autenticidade do documento está disponível no endereço eletrônico https://eproc.trf2.jus.br, mediante o preenchimento do código verificador 20001427619v3 e do código CRC c17274ea.
Informações adicionais da assinatura:
Signatário (a): THEOPHILO ANTONIO MIGUEL FILHO
Data e Hora: 23/5/2023, às 14:20:19